Продажа: Дом 116м², 2-этажный, участок 14 сот.

9 800 000 ₽ 84 500 ₽ за м²

Октябрьский район, Скромный переулок

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается земельный участок 14 соток с домом в самой живописной и уютной комфортной зеленой части города. Красивый южный город, порт пяти морей, ворота на Кавказ. Дорога асфальтирована, подъезд к участку тоже, шума нет. На прилегающей к дороге территории есть детская и спортивная площадки, велосипедная и беговая дорожки. Близко расположены теннисные корты. Ходит автобус по маршруту: супермаркет "Магнит" (мкр Суворовский) - супермаркет "Ашан" (мкр Северный) мкр. Сельмаш г.Аксай, Ростовская обл.
Наш участок - это хвойно-фруктовая радость: сосны (10 шт. высотой до 9 м., 4 щт. до 3 м.), можжевельник колоновидный (19 шт. от 1 до 8 м.), казацкий можжевельник, туи разных видов, фруктовые деревья (абрикосы, виноград, вишни, груши, орехи и др.), цветы, качели.
В конце нашего участка есть выход на противоположную тихую улицу, которая находится в парковой зоне. За участком вдоль забора декоративные цветущие кусты, которые закрывают ограду участка. На участке сделан фундамент под баню (14 м2), с подводкой электрического кабеля и сливом воды. Своя скважина глубиной 40 метров. Летний душ, бочка 3 м3 для полива
Дом построен из блоков и обложен кирпичом, с удобной планировкой в деревенском стиле. Жилая площадь дома 116 м2 с мансардой. Гараж площадью 24 м2 прилегает к дому. Из гаража вход в полуподвальное помещение площадью 56 м2, высота потолка 2,30 м. По периметру удобные стеллажи, вентиляция и отопление.
В доме установлены батареи для отопления, для этого в полуподвальном помещении размещен новый котел "Дон-16В", который, по желанию, может работать на газе, угле или жидком топливе. Конечно, есть газ, электричество, заведена вода из скважины, имеется канализация. Цоколь дома облицован декоративным камнем "пластуном". Фасад сделан из дикого камня и "французской" металлической сетки.
Первый этаж дома:
- высота потолка 2,80 м.;
- прихожая 9,5 м2 с удобной красивой дубовой лестницей, ведущей на второй этаж;
- две несмежные квадратные комнаты площадью 11,50 и 16,30 м2;
- санузел (душ, умывальник, унитаз) площадью 2,0 м2, кафель;
- кухня 6 м2, кафель.
Второй этаж:
- высота потолка 2,65 м.:
- две смежные квадратные комнаты площадью 13,50 и 24 м2;
- три стационарные кладовки;
- сплит-система;
- спутниковая антенна.
Дом продается с мебелью, кухонным гарнитуром, холодильником, турвышкой высотой 4 м., теплоносителем для залива в отопительную систему, садовым инвентарем и др.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 10382349.