Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 1/5 этаж

11 500 000 ₽ 165 500 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Болгарстрой, Мыльникова 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.04.2024

В закладки

Пожаловаться

К Вашему вниманию представлена квартиpa c приcтрoeнным помeщeниeм. Сoвoкупнaя oбщaя плoщадь ориентировoчно 220,0м2.
Квaртиpа: общaя плoщадь 69,5м2, жилая 40,4м2, кухня 11,1м2. Право cобствeннocти офopмлено. Двeрь подъезда с кодовым замком и домофоном. В прихожей встроенный шкаф-купе. В кухне встроенная мебель с встроенной техникой: варочная газовая панель, электродуховка, вытяжка - Еlесtrоluх, стиральная машина - Воsсh, система очистки воды. В гостинной и детской имеются кондиционеры. В ванной комнате мебель, ванна чугунная. Достаточно качественный капитальный ремонт квартиры выполнен в 2007 году с заменой систем отопления, водоснабжения и электроснабжения. Приборы учета: воды - поверка январь 2023, газа - поверка июнь 2022, эл.энергии - замена декабрь 2022. Состояние квартиры сегодня 4 балла, возможно потребуется незначительный косметический ремонт.

Пристройка: общая площадь ориентировочно 150,0м2, в т.ч. площадь цокольного этажа 70,0м2. Конструктив пристройки - капитальное сооружение: цокольный этаж: монолитная железобетонная фундаментная плита, стены из сборных бетонных блоков с монолитным железобетонным поясом поверху (имеются оконные проемы), монолитное железобетонное перекрытие по стальным балкам (имеются проемы для прохода коммуникаций); первый этаж: металлический каркас из прокатных профилей с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей (в т.ч. кровля). В пристройку (в т.ч. цокольный этаж) предусмотрены обособленные входа снаружи. Выполнен перенос газопровода диам. 150мм. Возможно подключение инженерных коммуникаций к приборам учета квартиры. Состояние на фото. Право собственности не оформлено.

Тихий, уютный, огороженный железобетонным забором с двумя въездами двор с детскими площадками и автопарковкой. В трёх шагах школа 27, детский сад, поликлиника, Дом быта и гарнизонный Дом офицеров. Рынок Военвед в 10-ти минутах пешком. Удобное месторасположение с возможностью выезда к Таганрогскому шоссе и по ул. Тимошенко к ул. Оганова.
Приобретая недвижимость через нашу компанию Вы получаете:
Сертификат безопасности сделки на сумму до 11 млн. рублей гарантирует финансовую и юридическую чистоту и защиту объекта пожизненно!
Сопровождение на всех этапах сделки и далее бесплатно юридическая помощь в течение года.
Помощь в рассмотрении ипотеки Работаем с 20-ю банками, одобряем с вероятностью на 20% выше, чем в банках.
САМАЯ НИЗКАЯ комиссия за агентские услуги по городу!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтр. Номер в базе: 10153956.

Количество комнат 3

Общая площадь 70 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 2000

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное