Продажа: Дом 302м², 3-этажный, участок 5 сот.

31 500 000 ₽ 104 400 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Западный, проспект Стачки 74А

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 107983401
УГОЛ ПРОСПЕКТА СТАЧКИ! Дом 302 м² на 5 сотках + Доходный Автосервис! Центр ЗападногоОписание:Захватите ЛУЧШИЙ лот в центре Западного района! Прямо на 1-й линии проспекта Стачки продается просторный дом с участком 5 соток. Идеально и для роскошной жизни семьи, и для прибыльного бизнеса! Ваши главные выгоды:Пассивный доход СЕЙЧАС: На участке работает автосервис с отдельным входом с ул. Шмидта! Помещение в аренде – это готовый денежный поток в ваш карман.Элитная локация: Самый центр Западного! Рядом топовые школы, детские сады, магазины, транспортная развязка – все под рукой.Простор и комфорт: 302 м² общей площади на 3-х этажах! Жилых – 193 м²: 6 спален, 2 санузла, огромная кухня-столовая + гостиная. Качественный ремонт, все городские коммуникации (включая центральную канализацию).Уникальная планировка участка: Угловой лот = ДВА удобных заезда (с пр. Стачки и ул. Шмидта)! Свобода маневров, идеальная логистика, безграничные возможности использования.Максимальный бизнес-потенциал: Фасад по 1-й линии главного проспекта! Видимость, проходимость, престиж. Открывайте магазин, офис, кафе – или развивайте действующий сервис. Характеристики:Участок: 5 соток, угловой, 2 заезда.Дом: 302 м² общая / 193 м² жилая.Этажность: 3 этажа.Комнаты: 6 спален, кухня-столовая, гостиная.Санузлы: 2.Коммуникации: Все городские (центральные).Состояние: Отличное, с продуманным качественным ремонтом.Бонус: Действующий арендный бизнес (автосервис). Почему это ИДЕАЛЬНЫЙ выбор?Для Семьи: Простор, комфорт, безопасный район, лучшая инфраструктура для детей и взрослых прямо у порога.Для Инвестора/Бизнесмена: Готовый доход от аренды + беспрецедентное расположение для развития ЛЮБОГО коммерческого проекта на проспекте Стачки. Два въезда – это стратегическое преимущество!Не упустите шанс владеть уникальным объектом в сердце Западного! Это не просто дом – это ваша свобода, статус и финансовые возможности! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте детали и записывайтесь на срочный просмотр, пока лот не снят с продажи!

Вид жилья Дом

Площадь дома 302 м²

Материал дома нет данных

Этажей 3

Площадь участка 5 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение