Продажа: Дом 178м², 2-этажный, участок 4 сот.

23 000 000 ₽ 129 500 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Западный, 2-я Баррикадная

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается дом+бизнес в железнодорожном районе Ростова-на-дону. На участке 3,6 соток расположен двух этажный дом + цокольный этаж и продуктовый магазин площадью 97 м2. При покупке дома вы получите готовый бизнес , где предыдущий собственник познакомит вас со всеми поставщиками, обучит бухгалтерии, расскажет все тонкости бизнеса и будет с вами на связи. Сейчас фактически под бизнес используется только 50 м площади. Нежилое помещение можно переоборудовать в вайлдберис, OZON, шаурму, либо просто можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.
Сам дом имеет площадь 230 кв.м вместе с цокольным этажем.
Есть гараж на 2 машиноместа.
2 санузла.
2 кухни (одна небольшая, другая 25 кв.м).
В самом доме сделан косметический ремонт, очень много площади для проживания большой семьи. Сам дом кирпичный и оштукатурен. При желании новый собственник может сделать любую внешнюю отделку.
Двор на придомовой территории выстлан камнем
В шаговой доступности есть школа и детский сад, множество магазинов и отлично развита транспортная развязка.
Сам участок сквозной, то есть есть возможность выхода на 2 улицы.
Звоните в любое время, чтобы организовать показ.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 10814750. Район: Рабочая площадь