Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 5/5 этаж

4 500 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

Первомайский район, Киргизская 38в

Телефон: показать телефон

Собственник, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Собственник. Прошу риелторов обращаться только с реальными покупателями, другое сотрудничество не рассматриваю.

Квартира в хорошем состоянии, можно жить сразу после сделки. Никаких обременений, один собственник среднего возраста.

На полу везде ламинат в нормальном состоянии. В меньшей комнате стены окрашены в белый и встроен большой шкаф-купе, он остается.

В большей комнате на стенах обои, кондиционер остается, в этой же комнате балкон. Балкон требует ремонта. Но я им не пользовался, только для хранения вещей, поэтому не до этого было.

Кухня в белых тонах, гарнитур и мягкий уголок со столом остается. Так как делался под эту кухню.

Коридор длинный, что уменьшает слышимость из подъезда и добавляет место для хранения. Слышимость в квартире отсутствует. Даже громкую музыку у соседей можно услышать, только если выйти в подъезд. Соседи во всем подъезде адекватные, никаких проблем не создают.

Установлен газовый проточный водонагреватель хорошего качества. Проблем с горячей водой никогда не будет. Отопление центральное, топят на совесть. Зимой очень тепло.

Отключений света, воды или тепла практически не бывает. За очень редким исключением.

Квартира в начале спокойного и развитого микрорайона Чкаловский. Былая слава этого района осталась в прошлом, сейчас это обычный спальник.

Дом находится на чкаловском кольце, окна выходят на солнечную сторону, на кольцо. Под домом остановки во все районы города.

Всё, что только можно захотеть в шаговой доступности. Школа, детский сад, кадетское училище, поликлиника, медцентры, хороший фитнес с бассейном. В двух кварталах шикарный парк Осенний который только отремонтировали. В парке есть специальная площадка для выгула собак.

Прям возле дома рынок, все магазины, аптеки, маркетплейсы, почта.

Спрашивайте всё, что интересует, с удовольствием отвечу.