Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 9/14 этаж

13 850 000 ₽ 173 200 ₽ за м²

Октябрьский район, Филимоновская 128

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 105843548 Продается уютная 2-комнатная квартира в Центре города

Ищете идеальное жилье, где можно насладиться тишиной и комфортом? Эта просторная квартира находится вдалеке от дороги, так что шум автомобилей вас не побеспокоит!

Один взрослый собственник. Без обременений.

Основные характеристики:
- Документы готовы к продаже.
- Большие комнаты с выходом на балкон — идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха.
- Просторная кухня (13 м²) с выходом на второй балкон — готовьте с удовольствием и наслаждайтесь свежим воздухом!
- Высота потолков — 2.7 м — создаёт ощущение простора и легкости.

Что вас ждет внутри?
- Чистая и светлая квартира с паркетом в хорошем состоянии в комнатах.
- Современные санузлы с испанской сантехникой: унитаз, биде и чугунная ванна.
- В коридоре и кухне — ламинат для дополнительного уюта.
- Установлены две сплит-системы для комфортного проживания в любое время года.
- Свежий ремонт, выполненный в 2023 году, — квартира почти не использовалась после ремонта.
- Возможность оставить мебель и технику — обсудим детали с покупателем

Дополнительные преимущества:
- Дом с толстыми стенами для дополнительной тепло- и звукоизоляции.
- Закрытая территория с парковкой и видеонаблюдением для вашей безопасности.
- В подъезде есть консьерж, который всегда поможет и поддержит порядок.

Удобное расположение:
- В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, поликлиника и остановка общественного транспорта. Все необходимое для комфортной жизни — прямо под рукой!
- В 5 минутах пешком находятся ДГТУ и ЦГБ, что делает квартиру идеальной для студентов и работающих специалистов.
- Наслаждайтесь прогулками в парк ДГТУ и Пушкинскую аллею, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы — отличное место для отдыха и активного времяпрепровождения!

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества своими глазами. Ваше новое, комфортное жилье ждет вас!

id объекта: 105843548
Специалист, Владимир

#продажанедвижимости #недвижимость #продажаквартиры #покупкаквартиры #купитьквартиру #аренданедвижимости #арендаквартиры #риэлтор #недвижимость #инвестиции #архитектура #недвижимостьдляпродажи #недвижимостьдляпокупки #продажа_недвижимости_в_Ростове-на-Дону #покупка_недвижимости_в_Ростове-на-Дону #продажа_недвижимости_в_Батайске #покупка_недвижимости_в_Батайске #продажа_квартиры_студии #продажа_однокомнатной_квартиры #переуступка #новыйдом #ремонт #продажа_двухкомнатной_квартиры #продажа_трёхкомнатной_квартиры #продажа_элитной_недвижимости #Центр