Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 22м², 6/9 этаж

2 800 000 ₽ 127 300 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Западный, проспект Ставского 52

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся квартира в Железнодорожном районе, одно из самых удобных мест в этой части города - рядом с телецентром (телевышка) и в пешей доступности от ТЦ "Сокол" (пл. Дружинников) и лицея 1.

Дом 9-этажный, квартира расположена на 6 этаже - оптимальная высота: не шумно и хороший вид.
Окна выходят на восточную сторону, поэтому в квартире не жарко даже летом, солнце мягкое, без перегрева.

Квартира в нормальном жилом состоянии. Это тот вариант, где не нужно срочно вкладываться: можно заехать и жить, а уже со временем сделать косметику под себя - переклеить обои, положить ламинат, если захочется.

Что уже сделано и работает:
металлопластиковые окна,
аккуратный застеклённый балкон с плиткой на полу,
ванная комната полностью в плитке, в отличном состоянии,
новые смесители,
надёжная металлическая входная дверь,
пластиковые трубы и счётчики на воду,
проведён интернет.

!Соседи адекватные, без шума и "движухи".!

С парковкой проблем нет - место для машины почти всегда есть, причём прямо под балконом, что в городе редкость.

Локация - сильная сторона!
В шаговой доступности поликлиники, больница, аптеки, рынок, лицей, магазины, парк. Рядом ТЦ "Сокол" с кинотеатром.
До центра города около 1,5 км, транспорт ходит стабильно и по пр. Стачки, и по ул. Профсоюзной - добраться можно в любую сторону без пересадок.
Район зелёный, давно обжитой, комфортный для жизни.

Отдельно отмечу вид - с балкона открывается красивая панорама города, особенно приятно вечером и ночью.

Хороший вариант для жизни и идеальный под аренду.
Если интересно - звоните, покажу и спокойно всё расскажу.
Номер объекта по каталогу #203296.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.