Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 3/6 этаж

7 000 000 ₽ 138 700 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Западный, ЖК Нижнегниловской, Свердловская 81

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.02.2024

В закладки

Пожаловаться

ЖК "Итальянский Дворик".

К продаже представлена эксклюзивная евро двухкомнатная квартира, общей площадью 50,5 кв.м в одном из лучших жилых комплексов Западного микрорайона!

Квартира в отличном состоянии, ухоженная и очень уютная, расположена на среднем этаже 6ти этажного кирпичного дома.
-Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов.

-Качественная встроенная мебель (выполнена на заказ).

-Просторные, светлые комнаты с грамотным зонированием пространства,
продуманы все элементы дизайна интерьера.

-В кухне-гостиной , коридоре и ванной комнате. установлена система- " теплый пол" ,
проведена дизайнерская подсветка, которая придает жилью дополнительную атмосферу комфорта.
-В квартире установлены две сплит системы.
-Наличие небольшого, но вместительного балкона , является бесспорным дополнением ко всем достоинствам данного жилья.
--В коридоре и спальне вместительный шкаф-купе с зеркальными фасадами и большим количеством мест для хранения.

-Прекрасная шумоизоляция комнат и квартиры в целом , позволяет ее жильцам чувствовать себя в полном уединении.

Наличие индивидуального отопления!!!
-В квартире установлен котел, что позволяет жильцам не зависеть от городских служб, в периоды отключения горячего водоснабжения , а также. является приятным фактором для относительно невысоких коммунальных платежей.

При продаже, в квартире остаётся вся встроенная мебель и техника.
-Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.
-Отлично подойдет для проживания молодой семьи с детьми.
-Данное жилье, также, является беспроигрышным вариантом для получения стабильно высокого дохода от сдачи в аренду.

В доме установлен лифт фирмы "OTIS"- лидер в категории качества и безопасности.

Придомовая территория:
-Живописный природный островок, с ландшафтным дизайном ,утопающий в зелени, цветах и хвойных деревьях!
-Жилой комплeкc имеет подзeмную пaрковку, дeтскую площaдку, зону барбекю.

Повышенная безопасность жилого комплекса:
-Закрытая, охраняемая территория вокруг дома.
-Большое количество камер видеонаблюдения.
-Вход в комплекс и доступ на этажи осуществляется только при наличии электронного ключа!

В доме УК от застройщика.

ЖК расположен в начале ЗЖМ. До Центра города - 5 мин на авто!
-Развитая инфраструктура включает в себя: остановки общественного транспорта большого количества маршрутов в разные направления города. Рядом площадь Дружинников , ТЦ Сокол , парк, салоны красоты, медцентры, сетевые магазины , торговые точки, рынки, развлекательные и образовательные организации ( д/ сады, школы, лицей ) .

В наличии собственное машиноместо в подземной парковке, продается за отдельную плату - (800 000 р.) , открыты к торгу.

Юридическая чистота объекта ! Документы проверены!
Один взрослый собственник . В собственности более пяти лет.
Быстрый выход на сделку!
Звоните! Показы по согласованию, в удобное для Вас время!

______________________