Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 12/16 этаж

9 499 999 ₽ 118 800 ₽ за м²

Советский район, Оружейный переулок 11/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В г. Pоcтов-на-Дону к прoдажe предлагаeтcя полноцeннaя тpёxкoмнaтная квартиpа, в нoвом киpпичном дoме, плoщадью 84 м2, на 12 этaжe 16 этaжного каpкаcнo-монoлитный дoмa, бaшeннoгo однoпoдъeзднoгo типа. Тaк-жe дом оcнaщён системой видеонаблюдeния и видeофиксацией. Нa вхoдe сидит конcьержка. Чужих в дом не пускают. Цена существенно, снижена. Продажа срочная. Квартира реальная. В договоре указывается вся сумма .
Дом стоит в некотором отдалении от основных автомагистралей. Тишина и зелёные насаждения.. Двор оборудован детской и спортивной площадками. Парковочные места есть всегда когда бы вы не приехали, днём вечером ночью, всегда поставите машину в зоне видимости из окна.
Выгодность расположения дома обусловлена близостью к объектам инфраструктуры т.е. в пяти-десяти минутах ходьбы находится продовольственные гипермаркеты "Метро Кеш энд Кери, "Лента", "Окей", "Семейный Магнит". Торговый центр "Золотой Вавилон". Строительные гипермаркеты "Касторама", "Леруа Мерлен". Плавательный бассейн. Несколько фитнес центров.
В ремонте применялись только качественные, экологически чистые материалы известных зарубежных производителей. Квартира в идеальном физическом состоянии. Не какого ремонта не требуется, даже косметического. Просторная 30-ти метровая гостинная(4.30 м. на 7м.), плавно переходит в кухню-столовую 14-ти кв.м.Точечное освещение подчёркивает плитку под мрамор, выложены пол в гостинной и кухне, и стена в гостинной, и колонны в зале, кухне, и водной из спален. Дополнительный колорит вносит искусственный камень, которым выложены ниши в разных местах квартиры. Все углы в квартире, так же и оконные проёмы, защищены специальными уголками от повреждения углов. По правую и левую сторону от зала находятся две комнаты. Одна 15 кв. метров. другая 16 кв. метров. Одна из комнат выделяется огромным полукруглым эркером.
Ванная комната под натуральный камень "Оникс". Современная душевая кабина с душем "Водопад". Сан узел раздельный.
Дополнительно установлен бойлер на подогрев воды, т.е. без горячей воды вы не останетесь. Отключение горячей воды происходит крайне редко.
Лоджия, выходящая из кухни, сделана как дополнительная четвёртая комната, может послужить как комната отдыха, детская комната, спальня, или кабинет.
Ещё в квартире есть балкон полтора квадратных метра.
В целях дополнительного комфорта установлена система "тёплый пол".
Установлена система приточно-вытяжной вентиляции.
Установлен бойлер. В случае отсутствия цетрального горячего водоснабжения, без горячей воды вы не останетесь.
Плитка "Джампур Аморанто". Испания.
Ламинат в обоих спальных комнатах "Квик Степ", водостойкий, с "корундовым покрытием", т.е. устойчив к механическим нагрузкам, и повреждению. Производство Бельгия.
Обои "Гранд Дека", антивандальные.
Двери "Гардиан". Все двери установлены с доборами. С обоих сторон установлены наличники.
Климатическая установка немецкой фирмы "Борк". Тянет всю квартиру. Не нужно дополнительно что то устанавливать.
Квартира в идеальном физическом состоянии. Ремонта