Продажа: 1‑комнатная квартира, сданный дом, 33м², 2/19 этаж

4 050 000 ₽ 121 300 ₽ за м²

Пролетарский район, мкр. Александровка, ЖК Сокол Град, проспект 40-летия Победы 63/17с4

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131309184 Самая выгодная цена в ЖК "Сокол град"! Продаётся светлая 1-комнатная квартира с отличным потенциалом на 2-м этаже 19-этажного кирпичного дома по адресу пр-т 40-летия Победы, 63/17с3

Характеристики квартиры:
Общая площадь — 33,4 м²
Жилая площадь — 16 м²
Кухня — 9 м²
Высота потолков — 2,7 м
Санузел — совмещённый
Лоджия — большая остеклённая, идеальна для утепления, рабочего кабинета или зоны отдыха
Состояние — стройвариант, под чистовую отделку, чтобы вы смогли воплотить все свои дизайнерские идеи

Преимущества дома:
Дом сдан, все коммуникации подключены, можно сразу приступать к ремонту и заселению
Собственная котельная на крыше — низкие коммунальные платежи и стабильное отопление и горячая вода круглый год
Современный грузовой и пассажирский лифты для вашего комфорта
Многоуровневая парковка — наземная и закрытая, никогда не будет проблем с местом для авто

Инфраструктура:
Школа и детский сад в шаговой доступности для семьи с детьми
Магазины рядом — всё под рукой для комфортной жизни
Во дворе современная детская площадка для развлечений и прогулок
Отличная транспортная доступность — легко добраться в любую часть города

Условия сделки:
Один взрослый собственник
Без обременений
Прямая продажа — быстрый выход на сделку
Отличное вложение: вариант для собственного жилья или для сдачи в аренду с гарантированным спросом

Звоните уже сегодня и записывайтесь на просмотр! Не упустите самый выгодный вариант в новом доме вашего района!

#РостовНаДону #ЖКСоколГрад #ПродажаКвартиры #Инвестиции #КомфортноеЖильё