Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 68м², 9/10 этаж

6 500 000 ₽ 95 600 ₽ за м²

Первомайский район, мкр. Темерник, Лелюшенко 5/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 103563921 Продается в связи с переездом уютная трехкомнатная квартира общей площадью 70 квадратных метров в живописном районе города Ростова-на-Дону, микрорайон Темерник, по адресу: улица Лелюшенко. Расположенная на девятом этаже панельного дома, построенного в 1992 году, квартира обладает прекрасным видом из окон на благоустроенный двор.
Жилая площадь составляет 50 квадратных метров, а кухня занимает 10 квадратных метров. Благодаря евро ремонту, выполненному в светлых тонах, помещение выглядит свежо и стильно. В квартире имеется один балкон, где можно насладиться чашечкой кофе утром или провести время за чтением книги вечером. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании.
Расположение дома предоставляет удобства для семей с детьми - во дворе оборудована детская площадка, рядом находятся школа и детский сад. Для активного отдыха и прогулок доступен парк, а для любителей спорта - фитнес-центр. Также в шаговой доступности расположены торговые центры, позволяющие приобрести все необходимое без необходимости долгого путешествия.
Это предложение идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, тишину и уединение, но при этом желает оставаться в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры.
Квартира после капитального ремонта 2022г.:
1.Полностью заменена проводка - прокладка по потолку медь ГОСТ, счетчик.
2.Встроенная прихожая, кухня фасады акрил встроенная техника (посудомоечная машина, эл духовой шкаф, индукционная панель), столешница - исскуственный камень, навесные шкафы (зал).
3.Ремонт в тамбуре, антресоль, новые входные двери.
4.Ремонт лоджия, подсветка, шкаф
5.Замена всей сантехники, вся арматура, смесители iddis.
6.Натяжные потолки
7.Сплит системы 4 шт.
8.Авторский текстиль, все карнизы с подсветкой
9.Платяные шкафы в спальнях, комод.
10.Обои Стенова Хоум.
11.Установлен водонагреватель что существенно экономит квартплату и позволяет безболезненно переносить плановые отключения горячей воды.
Возможен разумный торг, коррекция цены - минус техника.