Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 31м², 3/5 этаж

3 700 000 ₽ 121 400 ₽ за м²

Советский район, мкр. Западный, Зорге 48/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается квартира, которая уже работает на владельца. На данный момент объект сдан в долгосрочную аренду ответственным жильцам. Покупатель не тратит время на поиск арендаторов, не вкладывается в ремонт и рекламу — с первого дня получает стабильный пассивный доход!
О квартире:
Евроремонт (качественные материалы, натяжные потолки, современная сантехника, полностью новая электрика);
Окна выходят в тихий двор;
Собственность чистая, без обременений;
Коммунальные платежи низкие.
Инвестиционная привлекательность:
Текущий арендный платеж — 22000 руб./мес
Долгосрочный договор с проверенными арендаторами;
Высокий спрос на аренду в этом районе благодаря развитой инфраструктуре;
Квартира не простаивает — доход идет уже сейчас.
Квартира подходит как для тех, кто ищет надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала, так и для тех, кто планирует жить здесь после окончания текущего договора аренды.

О доме:
Кирпичный ухоженный пятиэтажный дом с интеллигентными жильцами (бывший университетский жилищный кооператив) и чистыми подъездами. Вокруг много зелени, высокие деревья, защищающие дом от летнего зноя .
Через дорогу находятся продовольственный и хозяйственный рынок, магазины "Пятёрочка", "Магнит", школа. Рядом - университетский городок, невдалеке, -- парк Плевен с аттракционами, ресторанами, кафе и кинотеатром "Плаза-Синема". В соседних домах находится отделение лабораторной сети InVitro и офис банка Сбер. С торца дома автобусная остановка, через которую проходят маршруты в большинство районов Ростова.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 112478
Номер в базе: 12241941