Продажа: Дом 100м², 2-этажный, участок 3 сот.

13 500 000 ₽ 135 000 ₽ за м²

Пролетарский район, мкр. Александровка, переулок Расковой

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютный кирпичный дом на берегу Дона

Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты

Кирпичный дом, построенный в 2014 году, общей площадью 100 кв.м., расположен на живописном участке размером 2,75 сотки. Отличительная особенность строения — качественные строительные материалы: стены выполнены из двух слоев кирпича плюс утеплительный пирог и облицованы декоративным кирпичом. Это обеспечивает комфортную температуру внутри помещения даже летом — в доме царит приятная прохлада.

Особенности дома:

- Просторная жилая зона: первый этаж включает просторный тамбур, удобный лестничный холл, современную кухню, совмещённый санузел и большой зал для семейных вечеров и приёма гостей.
- Второй этаж оборудован четырьмя спальнями, одна из которых служит гардеробной комнатой. Здесь также находится функциональный лестничный холл.
- Высокий цоколь и надежное бетонное перекрытие обеспечивают долговечность конструкции.
- Заливная лестница обшита натуральным деревом (бук).
- Металлопластиковые окна наполняют пространство естественным светом.

Полноценный чердак можно обустроить под детскую игровую комнату или кабинет.

Газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение обеспечены.

Преимущества участка:

- Два больших навеса: один предназначен для семейных ужинов на свежем воздухе, другой — надёжно укроет автомобиль от непогоды.
- Во дворе предусмотрено два удобных парковочных места, одно из которых расположено под навесом.
- Ухоженная территория украшена плодовыми растениями (яблони, ремонтантная малина, кизил), а также красивыми цветами и зеленью (пионы, папоротники, плющ, ландыши, тюльпаны).

Перед домом раскинулась широкая зелёная поляна, создающая ощущение простора и свободы. Из окон вашего нового жилища откроется великолепный вид на реку Дон!

Расстояние до центра города всего около 20 минут езды на автомобиле — идеальное сочетание спокойствия загородной жизни и близости всех городских благ.

Идеален

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 197594
Номер в базе: 10713050