Продажа: Дом 350м², 3-этажный, участок 5 сот.

25 000 000 ₽ 71 500 ₽ за м²

Советский район, ЖК Змиёвка, Лесная

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Идеальный вариант для дружной семьи!
в Советском районе г. Ростов-на-Дону.
Назначение земли - ИЖС. Угловой участок с шикарной придомовой территорией и двумя въездами.
Дом построен в 2018 г. в 1,5 кирпича с высотой потолков 3,1.
Имеет четыре уровня и возможностью обустройства полноценной мансарды в виде Чилаут.
Входная группа это просторная терраса где разведена система тёплый пол, имеет панорамное остекление!
На первом этаже расположена огромная кухня-гостиная с двумя панорамными окнами и выделенной кухонной зоной. Совмещённый санузел 10 м кв. Определена зона под гардеробную. Выход в цоколь.
На втором этаже расположены большая комната, кабинет и санузел.
На третьем этаже три просторные комнаты и большой санузел.
Отдельный вход на первом этаже
запланирована организация кухни со всеми коммуникациями, в том числе и газ.
Цокольный этаж
с отдельным входом как со двора, так и из дома. Независимый въезд во двор. Там установлен газовый котёл на отопление и газовый бойлер для водоснабжения. Комната свободного назначения 90 м кв... Можно организовать всё, что хотелось и о чем мечталось. Можно вести коммерческую деятельность, т.к имеется дополнительный въезд и вход во двор.
Дом строили для себя. Ремонт выполнен на 80%. Нестандартная шикарная планировка порадует нового собственника и его семью.
Инфраструктура и Коммуникации:
Все центральные коммуникации (вода, свет, газ, отопление, канализация).
Образование Рядом: Школа 15 10 мин пешком. Лицей 103, гимназия 117, лицей 58, новая школа 60 в 3 остановках. Детские сады 10 мин на транспорте.
Магазины: Супермаркеты "Окей", "Лента", "Леруа Мерлен" , "Пятерочка", "Магнит", "БУМ" в шаговой достурности.
Транспорт: Остановки с маршрутами 15, 408, 56, 96, 94, 10а, 113, 6а, 17. Удобный выезд на ул. Мадояна, Доватора, Малиновского с асфальтовым покрытием.
Номер объекта по каталогу #200703.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.