Продажа: Дом 332м², 3-этажный, участок 2 сот.

24 500 000 ₽ 73 800 ₽ за м²

Первомайский район, мкр. Сельмаш, проспект Шолохова 55

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Уникальное эксклюзивное предложение!
К продаже представлено частное домовладение, по адресу Ростов-на-Дону, ул. Шолохова, д 55
Дом по документам 2х этажный, плюс цоколь и теплый жилой мансардный этаж.
Хороший, качественный, строенный для себя, добротный дом 2011 года постройки, кирпич, перекрытия железобетон с армопоясами. Очень теплый и светлый. Поменяны все коммуникации на новые. Крыша металл-черепица в идеальном состоянии
Отличное месторасположение:
-сразу за кольцом старого автовокзала, развязка в любую точку города, без особых пробок,
-до центра города - 10 минут на общественном транспорте и 5 минут на авто.
-В шаговой доступности 2 школы и несколько садиков
-кафе, рестораны, больницы, ТЦ, парк, очень развитая инфраструктура
-остановочные комплексы в 2х минутах ходьбы
-до автовокзала 5 минут пешком
О доме:
-площадь 332м2 + жилой мансардный этаж 96м2
-многофункциональная планировка, включающая в себя:
первый этаж:
-просторная прихожая-гардеробная;
-большая кухня-столовая;
-большой зал-гостиная, поместятся все гости!;
-большой сан.узел
второй этаж
-зона отдых - чтения книг
-3 большие спальни
-балкон
третий этаж - жилой
-весь этаж свободной планировки с высоким потолком, можно оставить как зал для тренировок, можно разделить на комнаты;
цоколь:
-кладовка теплая
-котельная
-гараж на 3 авто
придомовая территория:
-широкий фасад на Шолохова
-асфальтированная парковка перед домом на 2 авто + можно добавить еще на 5 авто
-прогулочный тротуар
двор:
-обнесен кирпичным забором
-вымощен тротуарной плиткой
-хорошая зона отдыха-барбекю за домом
дополнительные плюсы:
- отличное техническое состояние
- красивый фасад
- новый газовый котел
- низкие коммунальные платежи
- не затопляемый участок даже в ливни (хорошие ливневки)
- не требует вложений
- все остается
Также этот дом отлично подойдет под коммерческие цели
купить легко
-нет обременений и долгов
-юридическая чистота
-все документы готовы к сделке
-возможен любой вид расчета
-подходит херсонский сертификат
-хорошим покупателям-хороший торг!
Покажем в удобное для вас время, ключи на руках.
Срочно! Торг!
Продажа в связи с переездом.
Звоните и мы поможем приобрести недвижимость ВАШЕЙ мечты прямо сейчас!

Лот 854217