Продажа: Дом 29м², 1-этажный, участок 6 сот.

3 650 000 ₽ 125 900 ₽ за м²

Пролетарский район, мкр. Александровка, Кржижановского

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается капитальный саманный дом 1975 года постройки общей площадью 55 кв.м с дополнительной газифицированной пристройкой площадью 20 кв.м, которая может служить летней кухней, мастерской или быть переоборудована под баню. Основное здание предлагает практичную трехкомнатную планировку, отдельную кухню и санузел. Ключевым преимуществом является полностью готовое и современное инженерное оснащение: недавно установленный двухконтурный газовый котел обеспечивает автономное отопление и горячую воду, подключено центральное водоснабжение, имеется септик и цифровое телевидение. Участок отличается ухоженностью и простором, здесь высажены фруктовые деревья и есть значительная свободная территория для организации зоны отдыха. Локация сочетает тишину частного сектора с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Всего в 15 минутах неспешной ходьбы — проспект 40 лет Победы с его магазинами и услугами. Главная рекреационная ценность — близость к природе: всего 5 минут пешком до берега реки Дон для рыбалки и 15 минут до песчаного пляжа. Это предложение представляет собой готовое решение для жизни с комфортом за городом без необходимости вкладываться в коммуникации и долгий ремонт.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 196476
Номер в базе: 12131661

Вид жилья Дом

Площадь дома 29 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 6 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение