Продажа: Дом 94м², 2-этажный, участок 9 сот.

12 500 000 ₽ 133 200 ₽ за м²

Первомайский район, 4-й Аграрный переулок

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131956035 Продаю 2-эт. кирпичный дом в идеальном состоянии на участке 8,7 сот на Ростовском море!
Параметры:
площадь дома 94 кв.м, жилая площадь 50 кв. м, 4 комнаты;
гараж под внедорожник с ямой;
настоящая баня на дровах;
красивая летняя беседка с кухней, Мангальная зона;
большой бассейн;
участок 8,7 сот с въездом с двух сторон.
Коммуникации:
-- газ, свет, вода заведены в дом;
-- для полива оборудована личная скважина глубиной 22 м;
-- канализация - септик;
-- асфальтированный подъезд по Орской практически до въезда.
Отличное состояние:
в доме выполнен евроремонт - современная плитка в санузле, новые коммуникации, душевая кабинка, встроенная кухня, новые радиаторы, двери, натяжные потолки, надежное газовое оборудование, сплит-системы;
ухоженный двор с теплицами, плодовыми деревьями и декоративными хвойниками, дорожки и площадка перед домом выложены тротуарной плиткой;
зона отдыха, бассейн, баня сделаны по-хозяйски добротно и красиво!
Великолепная локация:
в 2 минутах ходьбы остановка городского транспорта, маршруты номер 42, 36, 35, 92,114,112, 90а, 104;
рядом 4 Магнита, 2 Пятерочки, пункты выдачи маркетплейсов, пекарни, овощные ларьки;
новая большая школа 85 находится рядом в ЖК Платовском!
всегда в Вашем распоряжении зона отдыха с пляжем у Ростовского моря!
Важные детали:
--ипотека подходит;
-- прописка Первомайского района;
-- рядом продается соседний участок 8.55 сот (он граничит с продаваемым участок), их можно объединить и получить усадьбу на 17,25 сот. Цена соседнего участка 5,5 млн.

Звоните, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы, оперативно организую показ.
С уважением, Светлана Николаевна, компания Дон-МТ Сельмаш.

id 131956035