Продажа: Дом 446м², 2-этажный, участок 522 сот.

59 400 000 ₽ 133 300 ₽ за м²

Пролетарский район, 10-я Линия 39

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1982391.
В продаже два дома общей площадью 445,8 м², на земельном участке 5,22 соток, в историческом и культурном центре г. Ростов-на-Дону.

Жилой дом 385 кв.м., этажностью 2 и подземная этажность 1

Гостевой жилой дом 60,8 кв.м., этажностью 1

Площадь земельного участка - 5,22 соток земли;

Назначение земли - ИЖС, прописка возможна;

Планировка:

• На первом этаже гостиная, жилая комната, кабинет, отдельная кухня, прихожая, два санузла;
• На втором этаже 3 изолированные мастер-спальни с балконами;
• В цокольном уровне бильярдная-зона отдыха, гардеробная комната, санузел, котельная и отапливаемый гараж на 2 машины;
• Панорамные окна с живописными видовыми характеристиками;
• Высокие потолки с вторым светом в гостиной;
• Камин и лестницы из белого натурального мрамора;

Коммуникации:

Газ, вода, электричество, канализация, интернет;
Все коммуникации центральные.

Локация:

Район — Нахичевань, 5 мин до Театральной площади и центра города;
Асфальтированный подъезд к участку;
Остановки общественного транспорта в радиусе доступности;
Дом подходит как для постоянного проживания, так и как загородный вариант в городе.

• Собственник 1, документы готовы к продаже;

• Без долгов и обременений;

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".