Продажа: Дом 113м², 1-этажный, участок 3 сот.

12 000 000 ₽ 106 200 ₽ за м²

Кировский район, Станиславского

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях

ПРОДАЖА УЧАСТКА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ

Предлагается к продаже земельный участок в центральной части Ростова-на-Дону.
Локация сочетает деловую активность и камерность исторического центра, что позволяет реализовать как коммерческий проект, так и частную городскую резиденцию.

На участке расположены два старых строения под снос.
Территория готова к освоению и позволяет новому собственнику реализовать проект "с нуля" — без ограничений реконструкции.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
— Центр города, сформированная инфраструктура
— Удобная транспортная доступность
— Активный пешеходный и автомобильный трафик
— Редкое предложение свободной земли в данной части города
— Высокая ликвидность будущего объекта

ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

КОММЕРЧЕСКИЙ ФОРМАТ:
— Торгово-офисное здание
— Бизнес-центр / представительство компании
— Медицинский центр или клиника
— Апарт-отель, гостиница
— Street-retail с офисами или сервисной функцией
— Многофункциональный коммерческий объект (mixed-use)

ЧАСТНЫЙ ФОРМАТ:
— Строительство индивидуальной городской усадьбы
— Клубный дом для собственного проживания
— Резиденция с закрытой территорией в центре города
— Дом с возможностью совмещения проживания и бизнеса (кабинет, шоурум, офис)

Участок подойдёт как для девелопера, так и для частного инвестора,
который хочет создать уникальный объект в центре города — для бизнеса или жизни.

Документы готовы.
Подробная информация предоставляется по запросу.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 1245800691
Номер в базе: 11759260