Продажа: Дом 143м², 2-этажный, участок 3 сот.

15 999 623 ₽ 111 900 ₽ за м²

Железнодорожный район, Смородиновая

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133745740
В продаже 2-эт. дом премиум класса, в тихом спальном районе Ростова, для большой семьи.
Подходит Семейную ипотеку.

Эксклюзивное предложение, одно из выгоднейших на рынке, 143 М2 для комфортной жизни, в уже развитом районе.

Ленточный фундамент 1м. с залитой сверху плитой для большей надежности. Армапояс, бетонное перекрытие между 1 и 2 этажом. 250 пеноблок обложенный кирпичом, 150 мм утеплителя на крыше, крыша из металлочерепица. Дом 2025 года, вы можете прийти и убедиться в его качестве самостоятельно.

Теплые полы в местах общего пользования ( санузлы, коридор, кухня ), 2-х. контурный котел ( отдельная комната, котельная) . Современный септик "Топас", с несколькими ступенями отчистки и фильтрации отходов (забота об экологии). Надежная входная дверь, М/П окна,
Осталось сделать ремонт вашей мечты и добавить вашего тепла в дом.

На 1-эт. Одна жилая комната - 16.5 М2 (для спальни, кабинета или гостиной)
Санузел совмещенный 5.8 М2
Котельная 4 М2 с возможностью оборудовать еще один туалет или кладовку.
Кухня-гостиная(столовая) 30 М2
2-эт. 2 спальни 13.6 М2 и 14.7 М2
Мастер-спальня 16.5 М2 со своим санузлом 4.2 М2
Санузел совмещенный 6.4 М2.

Инфраструктура в пешей доступности:
Школа - № 15 (15 мин. - 1.6 км.), № 58 (13 мин. - 1.4 км.).
Детский сад - № 175, № 249, № 296 - равноудаленные ( 1.4-1.6 км. 10-15 мин.)
В 700 м. (5-10 мин.) находится ботанический сад, для прогулок, пробежек и занятий спортом, семейных пикников, выгулу домашних животных.
Транспортная развязка в любой конец города.
Остановка общественного транспорта - 500 м. 5 мин. ( маршруты в любой конец города № 15, 25, 48, 93, 851 ).
Всего в радиусе 1 км. 5-10 мин.
Супермаркеты - Пятерочка, Магнит, Чижик, Красноебелое
ПВЗ всех известных маркетплейсов
Кафе и рестораны
И это только малая часть комфорта который вас ждет.

Одно из самых выгодных предложений по соотношению цена качество, на рынке.
Звоните прямо сейчас, такие объекты долго не задерживаются.

Продажа ведется через агентство «СтройДвор Недвижимость»
Работаем более 13 лет на рынке недвижимости, являемся крупнейшим риелторским агентством + надежным застройщиком по Таганрогу и области.
У нас безупречная репутация, рейтинг 5 в Яндекс Отзывах.Гарантируем безопасную и юридически чистую сделкуПоможем вернуть до 650 000 руб. при покупке жильяВыдаем целевые займы под материнский капиталСнизим страховой платеж в 2 разаОформим вам ипотеку не выходя из офиса
В подарок максимальная карта скидок в крупном магазине «СтройДвор»!
Построим дом Вашей мечты на 500 000 руб дешевле за счет собственных материалов!
СТРОИТЕЛЬСТВО домов по льготной и семейной ипотеке, по готовому или индивидуальному проекту от 58 000р/м2.
ЖДЕМ ВАШЕГО ЗВОНКА! УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!