Продажа: Дом 105м², 2-этажный, участок 2 сот.

7 500 000 ₽ 71 500 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Красный Город-Сад, Ясная

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

ОАЗИС В ЦЕНТРЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО. Роскошный отдельно стоящий дом — альтернатива квартире, которой нет равных!

Почему этот дом — уникальное предложение?
Это не просто дом, это готовое пространство для жизни мечты. Расположенный в самом сердце Железнодорожного района, между проспектом Стачки и улицей Мадояна, объект стоит отдельно, сохраняя вашу приватность. Да, земля находится в общей долевой собственности, НО у дома есть самое главное — отдельный въезд, отдельный вход и полностью свой, изолированный участок для отдыха. Вы живете своей жизнью, не пересекаясь с соседями.

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Транспортная развязка позволяет молниеносно выехать в любую точку города. Рядом — Донская гимназия, 14-й лицей, 1-й лицей, 7-я поликлиника, супермаркеты и ТРК "Сокол". Множество детских садов в шаговой доступности. Это центр, где есть всё, но у вас — свой тихий уголок.

---

ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС (Двор и участок):
Выходя из дома, вы попадаете в пространство для настоящей жизни. Здесь:

Шикарные розы — ландшафтный дизайн уже радует глаз.
Готовое место для отдыха: уютные качели (остаются новым собственникам).
Зона барбекю: есть возможность организовать мангальную зону.
Лето на полную катушку: предусмотрено место для установки каркасного бассейна.
Этот двор — оазис, где приятно проводить время с утра до вечера.

---

ИНТЕРЬЕР: Гармония классики и технологий
Внутри вас ждет современный дом с качественным ремонтом в классическом стиле. Здесь гармонично сочетаются уют и функциональность.

Полная комплектация: Дом продается полностью с мебелью и техникой, всё остается новым собственникам. Въезжайте и живите!
Много места для хранения: продуманы системы хранения на всех уровнях.

Планировка:

1-й этаж:

Просторный холл со встроенным шкафом-гардеробной (это полноценное место для хранения вещей всей семьи).
Раздельный санузел.
Кухня — пространство для кулинарных шедевров.
Подвал — идеально для заготовок или хранения инвентаря.

2-й этаж (зона отдыха):

Две комнаты: одна из них — кабинет с выходом на балкон.
Изюминка: С балкона кабинета есть выход на мансардный этаж. Это готовый резерв под обустройство (спальня, игровая, кинозал) — просто отличная возможность расширить жилое пространство.
Большой холл на втором этаже — это не просто коридор. Его можно легко благоустроить под дополнительную комнату, кабинет или организовать второй санузел.

---

ГАРАЖ И ПАРКОВКА: Мечта автовладельца
Это отдельный пункт гордости дома.

Кирпичный гараж с высокими потолками, подключенными коммуникациями (отопление, вода, свет) и собственным подвалом.
Варианты использования: Это не просто место для машины. Вы можете оставить его как гараж, либо благоустроить под гостиную, мастерскую или совершенно отдельную студию для приема гостей.
Парковка: Во дворе есть возможность парковки двух машин. Плюс отдельное парковочное место перед домом для одной машины.

---

ПОЧЕМУ ЭТО АЛЬТЕРНАТИВА КВАРТИРЕ?
Это прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире в этом районе. Вы получаете не просто квадратные метры, а:

Свой участок земли.
Отсутствие шумных соседей за стеной.
Возможность жарить шашлыки и ставить бассейн.
Собственный гараж-трансформер.

Конкурентов нет!
В центре Железнодорожного района с такой планировкой, уровнем ремонта, отдельным въездом и возможностью использовать гараж как полноценное жилое пространство — это эксклюзивное предложение.

Звоните! Покажем в любое удобное время. Этот оазис ждет своего хозяина.
Номер объекта по каталогу #200228.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.