Продажа: Дом 370м², 4-этажный, участок 3 сот.

53 700 000 ₽ 145 200 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Новое Поселение, Козлова

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Пpoдaется дом 372.6м2 на учаcтке 3 сoтки в центре города.
5 уровнeй. 1 пoдзeмный, 4 наземных, эксплуатируeмая кровля (c вoзмoжнocтью уcтановки баccейна- усиленнaя). Площaдь тёплыx помeщeний 372.6м2 , oбщaя площaдь возведенныx кoнстpукций ~521м2 вмеcте с террасами и навесом.
Помещения с предчистовой отделкой, в некоторых комнатах керамогранит, готовы сан-узлы.
Отсутвуют проходные пространства. В любую зону можно попасть с улицы за счёт грамотного расположения лестницы. В комнатах нет эхо, акустический комфорт из-за особой геометрии стен.
Конструкция:
Основание материковое, с глубиной заложения 5 метров, 30см дорожного голубого щебня вбитого вибротромбовкой, последний слой расклинцован 20х40 и пробит вибро плитой для сохранения и распредедения естественной влажности основания. Фундамент- монолитная ж/б коробка на сплошной плите 40см. Крыша железобетонная монолитная, эксплуатируемая с гидротехнического бетона. Над лестницей крыша деревянная, скатная. Класс горючести дома К0- не распространяет Горение. Комбинированная конструктивная система из монолитного каркаса и несущих стен из газобетона автоклавного твердения высокого качества с морозостойкостью 100циклов (кирпич забутовочный 15 циклов по паспорту, который будет сопровождать кирпич, а мороз основной разрущающий фактор). Бетон также заказывался у лучшего производителя бетона в городе, бетон заполнен щебнем разных фракций вплоть до отсева для минимального содержания воды и цемента, что уменьшает усадку при твердении и даёт высшее качество изделия при одинаковой марочной прочности.
Инженерные системы:
Генератор электричества на природном газу центрального обеспечения. Также выведен кран под газовый гриль, баню во дворе.
В доме 5-зонный климат контроль, который мгновенно изменяет температуру водных обогревателей, что позволяет реагировать на открытие окон, изменение погодных условий (сокращает расход газа, увеличится комфорт).
Выполнена разводка осмотической воды для питьевых и бытовых нужд

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 87321
Номер в базе: 4359141