Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 10/28 этаж

8 500 000 ₽ 136 000 ₽ за м²

Пролетарский район, ЖК Красный Аксай, Подвойского

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.09.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаётся отличная 2-комнатная квартира в ЖК Красный Аксай.
Дом расположен на первой береговой линии, а это всегда чистый воздух, тишина,потрясающие рассветы и закаты над рекой и лесом.
Из каждой комнаты взгляду открываются чудесные панорамные виды на Дон, причал с шикарными яхтами, остров Зелёный и Ростов Арену.
Концепция amp;quot;двор без автоamp;quot; - закрытая, 24/7 охраняемая территория, огороженная по периметру вокруг 6 домов бизнес-класса с системой видеонаблюдения.
Своего четырёхколёсного друга вы сможете парковать на закрытой охраняемой двухуровневой парковке, на которую вас доставят скоростные лифты прямиком с этажа дома.
Для комфортного отдыха жителей во дворе предусмотрены 2 мангальные зоны с беседками, детские и спортивные площадки (футбольная, баскетбольная, волейбольная), настольный теннис, крытый спортивный зал с тренажерами и боксерским рингом, фруктовый сад и множество прогулочных аллей с зелеными насаждениями и скамейками.
За чистотой и зеленью бережно ухаживают сотрудники лучшей управляющей компании. На территории идеальная чистота и благодать, при этом тариф один из самых низких в городе.
Также в жилом комплексе есть детский сад, начальная школа, лицей, магазины, мини-рынок, кафе, кондитерские, пиццерия, остановки общественного транспорта.
Общая площадь квартиры 62,5 м2, рядом обустроенная кладовая 2,6 м2.
По согласованию возможно объединение квартиры с кладовой и отгораживание тамбурной зоны. Кладовая продается отдельно (приоритет покупателю квартиры).
Индивидуальное отопление (двухконтурный газовый котел) позволит существенно сэкономить на коммунальных платежах.
2 застекленные лоджии (выход из кухни и гостиной) - под чистовую отделку, электричество проведено.
Фильтры воды: в ванной на входе воды в квартиру, на кухне - многоступенчатый фильтр с минерализацией и обратным осмосом (чистая питьевая вода из отдельного крана).
Квартира укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 39 тыс +1%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 8478050. Район: Пролетарский