Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 96м², 5/25 этаж

10 000 000 ₽ 104 200 ₽ за м²

Пролетарский район, Береговая 73с2

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.07.2024

В закладки

Пожаловаться

Прoдаeтcя квapтиpа в ЖК Держaвинский
5 этaж, евротрешка. окнa выхoдят нa двe cтoроны,
- на внутренний двоp и на рeку Дон.
В квapтиpе сделан ремонт уpовня уaйтбокc.
Пpoвeдeна пpовoдка (качественнaя, cдeланa для cебя), оштукатуpeны и oтшпаклеваны cтeны (под обои), залитa Cтяжкa (полусуxая), уложен ламинат по всем сухим зонам, кухня в том числе.
В санузле все выложено плиткой (керама мараци)
Так же есть теплый пол.
В двух из трех комнат установлен сплит, в третьей есть трасса для сплита.
Потолков нет.
Три межкомнатных двери премиального уровня, входная качественная дверь с тремя замками.

Помимо этого в квартире остается большой шкаф купе, холодильник, кухонный гарнитур с плитой, раковиной. Так же хороший стол, и кровать с хорошим ортопедическим матрасом.

Из преимуществ: рядом находится пятерочка, УК хорошая, все консьержи вежливые. За год проживания только один раз случился сбой электроэнергии, в том же самом рубине они стабильно случаются 1 раз в 1-2 месяца.
В квартиру заведены три провайдера - Билайн, МТС и Ростелеком - не работает один, переключайтесь на другой.

До центра идти буквально 10-15 минут.
Так же в дальнейшем планируется продление набережной, рядом есть речка где можно искупаться, так же сделать шашлыки. Всегда свежий и приятный воздух.
В данный момент квартира стоит существенно дешевле, чем будет стоить через 1-2 года, потому что планируют убирать все частные дома, делать мост для перехода на левый берег.

Из существенных минусов: подъезды к дому со склонами, поэтому если вы без машины, придется ходить пешком в гору. С другой стороны это тренирует выносливость
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11223531.