Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 34м², 2/2 этаж

2 000 000 ₽ 58 900 ₽ за м²

Ленинский район, Братский переулок 63

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.05.2022

В закладки

Пожаловаться

Свободная/прямая продажа от собственника. Квартира в отличном месторасположении, тихий центр, в добротном кирпичном доме старого фонда.
Санузел совмещенный с душевой кабиной, отделенной перегородкой от прихожей. Высота потолков в 3.1м позволяет сделать второй уровень. Кухня легко переделывается в студию, площадь позволяет. Квартира требует косметического ремонта. Отлично подойдет для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Окна на запад и восток в обе стороны в закрытые дворы. Квартира продается с мебелью и техникой: кухонный гарнитур + 7 дополнительных модулей-ящиков, комод новый Ikea, шифоньер, диван, стол письменный, стол обеденный, Холодильник, кондиционер зима/лето, электроплита встройка, накопительный водонагреватель, 2 электрообогревателя.
Подведена вода холодная с хорошим напором, коммуникации по воде новые, газ подведен(договор заключен), отопление газовой форсункой (рабочая). Личный сарай в подвале дома. Закрытый двор с парковкой. В доме толстые кирпичные стены, создающие комфортные климатические условия и зимой и летом.
В квартире нет прописанных, без обременений и долгов, один собственник, низкая коммуналка.
В договоре полная стоимость без серых схем, в собственности более 20 лет. Все документы готовы к продаже. В 100 метрах от дома большая школа, сетевые магазины, остановки транспорта.
Бонусом идет вероятность выкупа выгодного участка застройщиком, с предоставлением жильцам аналогичного жилья в новостройке, данная квартира по документам идет как 3х комнатная.
Обоснованный торг...
Сергей.

Количество комнат 2

Общая площадь 34 м²

Этаж 2

Материал дома нет данных

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома 1917

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 13 м²

Отопление центральное